satılık daire

Merak ediyor olabilirsiniz, evebeyn banyosu ev değerini düşürüyor mu? veya özel bir otopark alanına sahip değil misiniz? Bu yazıda, satılık daire değerini azaltabilecek on şeyi ele alıyoruz, böylece evinizi satmak söz konusu olduğunda mülkünüzde değer kaybını önleyebilirsiniz.

Merak ediyor olabilirsiniz, banyo yapmamak ev değerini düşürmüyor veya özel bir park alanına sahip değil misiniz? Evinizin değerini azaltabilecek şeyleri tartışırız, böylece mülkünüzde değer kaybını önleyebilirsiniz.

Peki bir evi devalüe eden nedir?
1. Dağınık bir dış
Evinizi hızlı satmaya gelince frenlemek için itiraz en önemli şeylerden biridir. Evinize bu “cazibeyi” vermeyi başaramayan potansiyel alıcılar, bir görüntüleme rezervasyonu yapmak ve kapıdan yürümek istemeyebilir.

Satılık Daire

Barclays Mortgages'in yaptığı bir araştırmaya göre, ev avcılarının bir mülkün dış cephesine bakmasını sevip sevmediklerine karar vermeleri sadece 10 saniye sürüyor. İlginç bir şekilde, araştırmalar insanların% 44'ünün bir mülkün dışarıdan cazip görünmüyorsa fiyatını% 10 ila% 20 arasında düşürmeye çalışacağını söyledi.

Sonuç olarak, en iyi şekilde görünmesini sağlamak için evinizin dışını düzenlemek iyi bir fikirdir. Bu, taze bir boya yalamak, saksılı bir bitki veya asılı sepet eklemek, çimleri biçmek, pencereleri yıkamak ve evinizin önünden çöp kutularını çıkarmak olabilir.

Devamını Oku...

Bakım Yönetim Sistemi

Bakım Yönetim Sistemi

Günümüzde birçok firma ve işletme için duruş maliyetleri diğer bakım maliyetlerinden oldukça fazladır. Durum böyle olunca firmalar bütçelerinden tasarruf edebilmek için çeşitli yazılımlar ve entegrasyonlar araştırmaktadır. Aybit Bakım Yönetim Sistemi (BYS) sizlere bu alanda en iyi ve en kaliteli çözümleri hızlıca sunmaktadır. Gelişmiş yazılımı sayesinde makine duruşlarını en az indirerek tesisinizin daha yüksek düzeyde üretim yapmasını sağlamaktadır. Bakım Yönetim Sistemi olarak adlandırılan sistemeler sayesinde bakım giderlerini daha da azaltarak, bakım ve onarım işlemlerinde çalışan personelin daha sistemli ve daha verimli çalışmasını sağlamaktadır. Tüm bunları yaparken sizlere bakım personelinin denetimini en iyi şekilde analiz etmektedir. Böylece ihtiyacınız olan bakım işlerine dair raporlarınızı kolayca alabilirsiniz.

Bakım yönetim sistemi ve bakım onarım yazılımı yapılacak olan işlerin zamanında yapılmasını sağlayarak, iş gücü ve zaman kaybını en aza indirmektedir. Böylece iş kalitesinin artmasını sağlamakta ve firmanın yüksek düzeyde üretim yapmasına olanak sağlamaktadır. Bakım Yönetim Sistemi ile sizlerde çalışanlarınızı takip edebilir, görevler atayabilir, alanları tanımlayabilir, personel ekleyebilir, stok bilgisini görüntüleyebilir ve talimatlar oluşturabilirsiniz. Daha fazla bilgi ve demo talebi için hemen www.atilimyazilim.com/aybit-bakim-yonetim-sistemi girebilirsiniz.

Devamını Oku...

Kocaeli Karamürsel Kiralık Daire

Karamürsel Kiralık Daire

Her insan hem ihtiyacına uygun hem de göz zevkine hitap eden bir daire kiralamak ister. Fakat akıllardaki evi bulmak ise oldukça zordur. İşletmemiz Karamürsel kiralık daire imkanlarını müşterilerine sunarak, Kocaeli’nde herkesin ihtiyacına uygun evleri alıcıyla buluşturmaktadır. Yalnız kaliteli bir ev seçmek için birçok husus bulunmaktadır. Bunlar evin konumu, çevredeki kişisel ihtiyaçlara yakınlığı, kaç kişi kalacağınız gibi konulardır. 

Eğer bütçeniz kısıtlı ve tek kişi kalan bireyseniz, stüdyo tipi veya 1+1 daireler sizin için yeterli olacaktır. Fakat geniş ve kalabalık bir aileyseniz, kişi sayınıza göre 2+1 veya 3+1 evler önerilmektedir. Firmamız Kocaeli’nin en nezih ilçelerinden Karamürsel kiralık daireleri uygun fiyat garantisiyle ayağınıza getirmektedir. Kiralama seçenekleri geniş olup, ister günlük ister aylık veya kalacağınız süre kadar farklı fiyat dilimlerini size sunmaktayız.  Güneş gören ve yalıtıma sahip kiralık daireler için bizi arayabilirsiniz.

Karamürsel Satılık Daire

Kocaeli’nde kiralık dairelerin yanı sıra Karamürsel satılık daireler ile ömür boyu huzurlu yaşamanın anahtarını sunuyoruz. Yasal mevzuatlara uygun olarak portföylerimize eklenen evlerin hepsi ekspertiz raporludur. Satılık bir daire almadan önce iyi bir inceleme yapmak ve beklentilerinizi ortaya sermek fayda sağlayacaktır. Oda sayısı, metrekaresi, site içinde olup olmadığı, ısıtma durumu gibi detayları belirlendikten sonra aramaya koyulabilirsiniz. Örneği firmamızın Karamürsel satılık daire, merkezi sistem veya doğalgaz sistemiyle inşa edilmiştir. 

Evler son derece yeni ve modern yapıdadır. Bakanlığın izin verdiği sözleşmeye göre kat sayısı belirlenerek, depreme son derece dayanıklı yapılardır. İster eşyalı ister eşyasız olarak satın alabilirsiniz. İç ve dış tesisatı kaliteli malzemelerden yapıldığı gibi dış cephe yalıtımı sayesinde ısınma giderlerinden tasarruf edebilirsiniz. Karamürsel satılık dairelerimizi görmek için bizi ziyaret edebilirsiniz. Böylelikle teras, bahçe, koridor tipi, salon tipi, mutfak, manzara, banyo, tuvalet gibi önemli ihtiyaçlar hakkında bilgi alabilir ve yerinde inceleyebilirsiniz.   

         

Karamürsel Satılık Arsa

Kocaeli Karamürsel satılık arsalarımız, uygun metrekare fiyatlarıyla satışa sunulmaktadır.  Gelir odaklı bir yatırım yapmak isteyen işletmeler, firmamızın kampanyalarından yararlanarak, gelece emin adımlar atabilir. Mevcut konum bakımından yatırımınıza işlevsellik katacak arsalarımız, kısa vadede değerlendirilmek ve kazanç sağlamak için uygundur. Karamürsel satılık arsaları ister dükkân yapımında ister market ister ev yapımında kullanabilirsiniz. 

Uzun vadede kazanç sağlamak isteyenler içinde idealdir. Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’nden onaylı, yasal olarak sorunsuz arsalar için bize ulaşabilirsiniz. Arsalardan doğru zamanda doğru fiyatlardan yararlanmanıza sağlayacak firmamız, yapacağınız yatırımlar hakkında ön bilgiler verecektir. İhtiyacınız olanları tarafsız, dürüst ve güvenilir bir şekilde sizlere iletmekteyiz.  Karamürsel satılık arsalar değerinin üstünde satılmadığı gibi ayrıcalıklı fırsatları da size sağlamaktadır. Daha çok gayrimenkul alanında değerlenen yerler kazancınıza kazanç katabilir. Siz de Kocaeli’nin en güzel arsalarını satın almak ve değerlendirmek için hemen bize ulaşın!

Devamını Oku...

Restoranınızdaki Maliyetleri Adisyon Programı Belirleme ve Azaltma

Restoranlar, çok keskin kar marjları ile çalışır; işletme sahipleri, personeller ve yöneticiler, işletme genelinde operasyonel maliyetleri dengelemek için stok alım stratejilerini ve menü fiyatlandırma stratejilerini sürekli olarak yeniden değerlendirmektedir. Bu işletme maliyetlerinin bazıları tamamen kontrol edilebilirken, bazıları kontrol edilemez kira artışları, üçüncü taraf teslimatları veya asgari ücret artışları . Ancak bir adisyon programı ile herşeyi kontrol altında tutabilirisiniz.

Bütçenizle mücadele ediyorsanız, yalnız değilsiniz.

Kontrol edilebilir bir maliyet, adından da anlaşılacağı gibi, bazı analizler, stratejik düşünme ve genel bir proaktif yaklaşımla azaltılabilen operasyonel bir harcamadır.
İşte restoran sahiplerinin, operatörlerin ve yöneticilerin kontrol altına alınabilecek maliyetleri azaltabilmeleri ve azaltabilmeleri için altı yol.

Yeniden Kontrol Edilmeye Değer Restoran Kontrol Edilebilir Maliyetleri

Geç ücretler, biletler ve para cezaları. Ücretler bir kovadaki klasik bir damla örneğidir. Biri çok fazla görünmeyebilir, ancak ücretler işin diğer alanlarına yönelik bütçeyi hızla artırabilir ve tüketebilir. Restoran sahibi veya işletmecisi olarak karşılaşabileceğiniz bazı ücret örnekleri:

• Lisans ve izin ile ilgili geçiş ücretleri
• Bir restoran teslimat aracı için park cezası
• Borç ödemeleri
• Su, gaz veya internet faturasından kaynaklanan gecikme ücretleri
• Gürültü şikayetleri
• Aşırı servis yapanlar için cezalar
• Sağlık kuralları ihlalleriyle ilgili para cezaları
• Akıllı restoran teknolojisine yatırım yapın. Örneğin bir Adisyon Programı edinin.
  Eski moda sorunlara ileri teknoloji çözümler - hırsızlık, ısıtma ve soğutma gibi - her zamankinden daha ucuz ve başa çıkmaları kolaylaşıyor

Küçük bir organizasyonsanız, adli planlama ve personel eğitimi ile tamamen masrafları çözebilir ve potansiyel olarak ortadan kaldırabilirsiniz. Kötü işletme uygulamalarından kaynaklanan ödemeleri ortadan kaldırabilir, tüm personelenin tüm kuralları bildiğinden ve uyguladığından emin olmanız yeterlidir.
Potansiyel veya yinelenen restoran ücretleri ve fatura listenize dayanarak, aylık ödemelerin son tarihlerini bir takvime girin ve faturaların ne zaman geleceğini size bildirecek hatırlatıcıları planlayın. Birkaç dakikalık planlama size yüzlerce lira kazandırabilir.
Elektrik kullanımını sınırlamak zor olsa da istisnalardan biri, sıcaklıkları izlemenize, ısıtma ve soğutma zamanlarını planlamanıza ve telefonunuzdan veya bilgisayarınızdan gerekli ayarları yapmanıza olanak sağlayan Ecobee veya Nest gibi akıllı bir termostat takmaktır. Elektrikli termostatlar, personel ve müşteri mutluluğunu korurken elektrikten daha az harcama yapmanıza yardımcı olur.
Benzer şekilde, şimdi bir akıllı video kameraya yatırım yapmak için iyi bir zaman olabilir. Kameraların nerede olduğu konusunda çalışanlarınızla dürüst olun, onların üzerinde casusluk yaptığınızı hissetmelerini istemezsiniz. Yine de, restoranınızda neler olup bittiğini dikkatlice izlediğinizi hissetmelerini istersiniz. Telefonunuzdan dilediğiniz zaman veya yerde göz attın.
Hırsızlığın önlenmesi üzerine, kameralar ayrıca müşteriler ve personel arasındaki veya çalışanlar arasındaki anlaşmazlıklara da yardımcı olur. Geçmiş kamera kayıtlarına hızlı bir bakış, karışıklığı ve pahalı anlaşmazlıklardan ayrıca yasal işlemlerden uzaklaştırabilir.

Erken saat girişlerini ortadan kaldırın.

Çalışanların çalışma saatlerini geç saat girişlerini ortadan kaldırmak amacıyla izlemenmesini sağlayın. Bu kimse ile  ilgili değildir. Bu, tüm çalışanlarınıza adil davranmanızı sağlar.

Uygun Masraf Yönetimi ile Gıda Atıklarını Azaltın

Yemek masrafları, restoranınızdaki kontrol edilebilir en yüksek maliyetlerden biridir. Mümkün olan en iyi fiyatı aldığınızdan emin olmak için satıcıları sürekli olarak analiz etmeli ve pazarlık etmelisiniz. Bazı satıcıların konum başına farklı fiyat bildiklerini biliyor muydunuz?

Devamını Oku...

Restoran Otomasyon Programı Seçerken Nelere Bakalım

Birçok restoran, restorancılar ve yöneticiler tüm çabalarına rağmen hemen hemen aynı ciroyu kazanıyor. Bu özellikle küçük restoranlar için de geçerlidir. Birçok iç  operasyon, menü planlama, sipariş alma ve envanter güncellemesi gibi günlük yemek servisi gerekliliklerini yerine getirme güçlükleriyle mücadele etmektedir. Tüm bu işlerinin içinde bir de restoran otomasyon ihtiyacı belirleme zorluğu vardır.

Neyse ki, restoran sahiplerine günlük işlerinde yardımcı olmak için birçok teknoloji geliştirilmektedir. Bu teknolojiler, restoran sahiplerinin yaşamlarını biraz daha iyi hale getirmek için tasarlanan cihazlar ve çözümler biçimini alıyor.

Restoran yönetimi uygulamalarının geliştirilmesi sayesinde, tüm bu işlemler artık tek bir çözüm kullanılarak denetlenebiliyor. İlk kez kullananlar, restoran yönetimi yazılımı sağlayıcılarının seçilmesinde zorlanabiliyorlar. İdeal olarak, temel özellikler sipariş, faturalandırma, Müşteri Yönetimi (CRM), stok, envanter ve raporlama gibi işlevleri içermelidir. Bu görevler otomasyon kullanıldıkca, hem satışları artırırken ve hem de müşteri deneyimini zenginleştirir ayrıca yönetim yüklerini hafifletmeye yardımcı olur.
Tüm restoran yönetim yazılımı çözümleri aynı değildir. İlk bakışta, doğal ihtiyaç en üst sırada yer almalıdır. Ancak, farklı restoranların farklı gereksinimleri vardır. İş sahipleri ve yöneticileri, kurumları için en iyi olduğunu düşündükleri şeyleri seçmelidir.
En yeni restoran otomasyon çözümleri yukarıda belirtilenlerden çok daha fazla özelliğe sahiptir, bunlar:

Başlıca Restoran Otomasyon Özellikleri

• Masa yönetimi
• Nakit akışı yönetimi
• Mobil Uygulama
• Uzaktan Erişim
• Muhasebe
• Çalışan Planlama
• Sipariş takibi
• Bordro işleme
• Analitik Raporlama

Restoran çözümleri, bu tür işletmelerin yürütülmesinde yer alan iş süreçlerini otomatikleştirmek içindir. Bununla birlikte, çoğu süreç özel bir yazılım gerektirir ve restoran otomasyonu işlerinin tüm yönlerini geliştirmek isteyenler için pahalı bir teklif haline geleblir. Restoranların yönetimi, pazarlama için CRM, insan sermayesi yönetimi için İK ve envanter yönetimi yazılımı gibi çözümler gerektirir. Bu gelişme nedeniyle gittikçe daha fazla restoran sahibi bu yeni teknolojileri kullanması şaşırtıcı değildir.
Bu yazıda, sizlere restoran yönetimi yazılımının temel özelliklerini ve yararlarını anlattık. Bu bilgilendirici parça, potansiyel kullanıcıların hangi uygulamanın kendilerine en iyi hizmet edeceğine karar vermesini sağlayacaktır.

Devamını Oku...